外壁塗装101 大阪府 東大阪市O様|外壁塗装 大阪|安心の定額リフォームなら大阪市平野区のミズノライフクリエイト

おかげさまで施工実績10,000件突破!!

「良質」の外壁塗装を追求します!
外壁塗装にもランクがあります。塗料だけでなく、工事も日々進歩しています。「品質」「質」にこだわると、外壁塗装もより「安心」と「安全」をお届けすることが出来ます。

(株)ミズノライフクリエイト 代表取締役 水野雄之(一級建築士) 

外壁塗装|施工事例一覧

当社ショールームにて、工事説明からカラーコーディネートまでしっかり相談。女性だけでも安心して納得頂いています。
女性のお客様がおひとりでご相談頂いても、細やかに対応いたします。
O様邸は、セキスイハイムで築15年以上の建物です。
ベランダの雨漏りがきっかけです。
目視でもコーキングの劣化が目立っています。和室の窓からの雨漏り、ベランダの2箇所の漏水も気になります。こちらは正式に建物診断調査もいたしました。
(今回はコーキングの劣化を防ぐ正しい施工例を載せています。)

施工後 After

施工後 After

施工後 After

施工前 Before

施工前 Before

バブル期の終わりごろ御新築のお住まいです。セキスイハイム・ブランドの中でもハイクラスなものをご注文なさったそうです。
しかし、コーキングの劣化とともに雨漏れが目立つようになりました。
「せっかく塗り替えするなら、カラーコーディネートも考えて施工を」とのご希望から、弊社ショールームで色の打ち合わせ。

施工前 Before

以前からHPで外壁塗装の業者を検索なされ、当社を含む3社から相見積もりをお取りでした。
しかし、たまたま外壁工事を行ったご知人から『ミズノさんなら安心できるよ!』とお聞きになって、事務所まで足をお運びいただきました。

 工事期間 21日間  内容 外壁・超耐久シリコーン
 エリア 大阪府東大阪市  価格 180万円

担当:F

担当:F

・コーキングの劣化により、内部に雨水の侵入が広がっているので、雨水の進入経路を確実に見つける。(インスペクション実施)
・足場の組めない箇所(東面)の漏水の進入経路のチェック。
・屋上防水が(予算の関係で)後まわしになっても、雨漏れに影響が出るかどうかの確認。
・15~20年もたせることを目標に外壁塗装のメンテナンスを考える。
・一階に駐輪場があるので、営業しながら工事が行えるよう配慮させていただきました。

施工のポイント1(今回は15年以上外壁塗装やコーキングのメンテナンスが行われていなかったことになります。外壁の劣化が非常に目立っていいます。)

コーキングの劣化により出隅・入隅部(パネルの角部分)からの雨水の侵入があります。
コーキングの劣化により出隅・入隅部(パネルの角部分)からの雨水の侵入があります。
上部からの写真ですが、窓にいたるまで亀裂が入っています。(○部分)
上部からの写真ですが、窓にいたるまで亀裂が入っています。(○部分)
窓まわりの雨水の侵入の様子。(○部分)
窓まわりの雨水の侵入の様子。(○部分)

施工のポイント2(築10年ぐらいで、塗り替えを考えている方に多いのですが、コーキングがまだついているから、大丈夫だと思われがちです。しかし目に見えなくても確実に建物の劣化は進行しています。コーキングがメクレていないかどうかで判断せずに、築10年以内の早目のコーキングのメンテナンスを行ってください。家の寿命が確実に延びます。)

凹凸が大きく高級感のある窯業系サイディングですが、コーキングに深く入ってしまった切れにより、室内にまで雨水が侵入しています。(写真矢印部分)
凹凸が大きく高級感のある窯業系サイディングですが、コーキングに深く入ってしまった切れにより、室内にまで雨水が侵入しています。(写真矢印部分)
縦亀裂によるコーキングの劣化が目立っています。
縦亀裂によるコーキングの劣化が目立っています。
つなぎ目の隙間に雨水が浸入して、壁面に段差ができています。「雨漏れの診断」が必要な現場です。(写真○部分)
つなぎ目の隙間に雨水が浸入して、壁面に段差ができています。「雨漏れの診断」が必要な現場です。(写真○部分)

施工のポイント(オリジナルのバイオ洗浄)

バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子

当社一押し!バイオ洗浄の脅威の洗浄力「外壁洗浄 オリバークリーナー」


足場設置の様子

足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子

補修作業の様子(コーキングの様子)

コーキング前の様子
コーキング前の様子
コーキング撤去中
コーキング撤去中
コーキング撤去
コーキング撤去
プライマー(接着剤)付け
プライマー(接着剤)付け
コーキング充填
コーキング充填
コーキング仕上がり
コーキング仕上がり
オートンイクシードを選択

補修作業の様子(予備下塗りの様子です)通常スーパームキコートは2回塗りでよいですが、外壁の劣化を考えると予備の下塗りは不可欠となります。つまりここは3回塗りです。

下地のテストを行っています。付着力が大切です。スーパームキコートは耐久性能が高いので、その下地には十分気をつけます。(写真点線上部が塗る前。下部が塗った後)
下地のテストを行っています。付着力が大切です。スーパームキコートは耐久性能が高いので、その下地には十分気をつけます。(写真点線上部が塗る前。下部が塗った後)
下塗りの様子
下塗りの様子
下塗りの様子
下塗りの様子

外壁塗装中塗り仕上げ(色分け2回目)

中塗りの外壁塗装①
中塗りの外壁塗装①
中塗りの外壁塗装②
中塗りの外壁塗装②
中塗りの外壁塗装③
中塗りの外壁塗装③

外壁塗装上塗り仕上げ(色分け3回目)

仕上がりの外壁塗装①
仕上がりの外壁塗装①
仕上がりの外壁塗装②
仕上がりの外壁塗装②
仕上がりの外壁塗装③
仕上がりの外壁塗装③

その他・補修作業の様子(軒天井および駐輪場の天井の塗装。)

軒天井(玄関の上)の塗装
軒天井(玄関の上)の塗装
駐輪場天井の下塗り
駐輪場天井の下塗り
駐輪場天井の下塗り
駐輪場天井の下塗り

施工後 After

  • 施工後 After
  • 施工後 After
  • 施工後 After

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