建築のレントゲン 赤外線サーモグラフィー外壁診断|外壁塗装 大阪|安心の定額リフォームなら大阪市平野区のミズノライフクリエイト

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「良質」の外壁塗装を追求します!
外壁塗装にもランクがあります。塗料だけでなく、工事も日々進歩しています。「品質」「質」にこだわると、外壁塗装もより「安心」と「安全」をお届けすることが出来ます。

(株)ミズノライフクリエイト 代表取締役 水野雄之(一級建築士) 

建築のレントゲン 建築の見えない雨漏れ・劣化を「見える化」

非破壊検査(T.T):赤外線サーモグラフィ診断・調査

赤外線による外壁診断は外壁劣化・雨漏れ・屋上ベランダ防水・室内の雨漏れ・調査及び診断か所を画像でお見せできることで、現在雨漏れしているカ所から今後雨漏れが起こる可能性カ所(雨漏れ予備軍)を事前に、予測を立てることにより、2~3年後に再度外壁塗装の工事や屋上防水を未然に防ぐのに大変役立つ外装調査と言えます。

まずこの画像を見てください、雨漏れ、劣化の様子を建物別にお見せします。

鉄骨・ALC造 外壁診断・雨漏れ調査(外壁の雨漏れの画像)

大阪市 生野区 E 病院

鉄骨・ALC造 外壁診断・雨漏れ調査 鉄骨・ALC造 外壁診断・雨漏れ調査

雨漏れ・劣化の症状 ①

外壁ALCの劣化、コーキング以外にも雨水の侵入のおそれがあります。
(築約15年病院で、今回初めての外壁塗装)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

大阪市 生野区 E 病院

鉄骨・ALC造 外壁診断・雨漏れ調査 鉄骨・ALC造 外壁診断・雨漏れ調査

雨漏れ・劣化の症状 ②

外壁ALCの劣化、コーキング以外にも雨水の侵入のおそれがあります。
(築約15年病院で、今回初めての外壁塗装)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査(外壁・ベランダの雨漏れの画像)

大阪市 阿倍野区 K様邸

鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査 鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査

雨漏れ・劣化の症状 ①

ベランダの劣化、手摺り部からの雨水の浸入のおそれがあります、水泡以外に広く雨漏れのおそれの様子があります。
(築約25年居宅で、今回初めての外壁塗装)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査(庇の雨漏れの画像)

大阪市 阿倍野区 K様邸

鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査 鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査

雨漏れ・劣化の症状 ②

屋上・屋根の劣化、屋根部からの雨水の浸入のおそれがあります、塗装のメクレ部以外に症状があります。
(築約25年居宅で、今回初めての外壁塗装)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

鉄骨タイル貼 外壁診断・雨漏れ調査(外壁・タイル下地の雨漏れと思われる画像)

大阪市 生野区 T ビル

鉄骨タイル貼 外壁診断・雨漏れ調査 鉄骨タイル貼 外壁診断・雨漏れ調査

雨漏れ・劣化の症状 ①

屋上・外壁タイル部の劣化、屋根部及びタイル目地からの雨水の浸入のおそれがあります、また写真とは別のカ所ですが窓廻り部にも雨漏れがあります。
(築約30年ビルで、外壁タイルの診断・調査)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

鉄骨タイル貼 外壁診断・雨漏れ調査(外壁・ベランダよりタイル下地に雨漏れと思われる画像)

大阪市 生野区 T ビル

鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査 鉄筋コンクリート造 外壁診断・雨漏れ調査

雨漏れ・劣化の症状 ②

ベランダ・外壁タイル部の劣化、屋根部及びタイル目地からの雨水の浸入のおそれがあります、タイルの目地からの白華があります。
(築約30年ビルで、外壁タイルの診断・調査)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

ベランダ・屋上防水の劣化、防水部・手摺りからの
劣化による漏水のおそれがあります(築約20年ビルで、屋上・ベランダの雨漏れ診断・調査)

大阪市 西区 A ビル

ベランダ・屋上防水の劣化、防水部・手摺りからの劣化による漏水のおそれがあります ベランダ・屋上防水の劣化、防水部・手摺りからの劣化による漏水のおそれがあります

屋上防水・雨漏れ・劣化の症状 ①

ベランダ・屋上防水の劣化、防水部・手摺りからの劣化による漏水のおそれがあります
(築約20年ビルで、屋上・ベランダの雨漏れ診断・調査)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

鉄骨ALC造 屋上 雨漏れ調査

大阪市 西区 A ビル

鉄骨ALC造 屋上 雨漏れ調査 鉄骨ALC造 屋上 雨漏れ調査

屋上防水・雨漏れ・劣化の症状 ②

ベランダ・屋上防水の劣化、防水部・手摺りからの劣化による漏水のおそれがあります
(築約20年ビルで、屋上・ベランダの雨漏れ診断・調査)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

木造サイディング 外壁診断・雨漏れ調査(外壁・雨仕舞不備の雨漏れ画像)

大阪市 平野区 A 様

木造サイディング 外壁診断・雨漏れ調査 木造サイディング 外壁診断・雨漏れ調査

外壁サイディング雨漏れ・劣化の症状 ①

コーキング・雨仕舞の施工不備、コーキングの工事の劣化もありますが、軒の小さい住宅の水廻りの処理の不備による雨水の浸入。
(築約15年居宅 窯業系サイディングの雨漏れ診断・調査)

※ ブルーが雨水の侵入跡(赤 部分にご注目)

赤外線サーモグラフィーによる
外壁・屋根・タイルの浮・剥離の診断・調査とは

赤外線サーモグラフィーを活用した建物診断は、赤外線画像による健全部と劣化部(浮き部や水分滞留部等)の温度差から、劣化部の判断をしていく手法です。
赤外線画像データより劣化部位(水分滞留している部位)を判別できた際には、その水分滞留が、どの部位より起因しているのかについては、その周辺および建物の構造上、位置関係により、目視により外壁のクラック、材質の取り合い部の隙間等の水分侵入の可能性がある状況を検査し、壁内の水分滞留箇所との関連を推定し、雨漏りの原因・侵入ルートの推定をしていきます。

建築物の雨漏れ、タイルの浮き剥離、屋上およびベランダ防水の雨水の侵入状況を画像で診断することから「建物のレントゲン」と言われています。

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