外壁診断｜外壁塗装 大阪｜安心の定額リフォームなら大阪市平野区のミズノライフクリエイト

と言われるくらいトラブルが多いのも事実です、

なぜ、トラブルが起きるか？と言いますと、まず

①分かりずらい！どこでも同じだよ。
②外壁の劣化を塗装の工事だけ、塗装業者でしか見積依頼をしていない。
③塗装の種類が多すぎて、困っている。
④値段がまちまち、で不安だらけ！
⑤本当に「外壁塗装しないといけないのかな」などいろいろ

だから 「同行ー外壁診断」が必要と思いませんか？
施主さんに合った外壁塗料であったり、メンテナンス（補修含む）や、
状況に合った打合せが必要です。

 

非破壊検査資格者調査診断ー①（雨漏れ・劣化調査）

雨漏検査機による漏水診断

クラックの診断（ひび割れ診断）は基本と考えるべきです。
0.5m/mのヒビ割が住宅の劣化の分岐点といわれます。
耐震診断でも0.5m/m以上のヒビ割は住宅の耐震性に非常に関係します、
一度起きたヒビ割は元には戻りません。
ヒビ割はたとえ0.2m/m 0.3m/mでも軽く見ないことをお薦めします。
又ヒビ割の形状も横・たて・斜方向も要注意してください。

 

コーキングの劣化チェック・コーキングは通常7～年が対応年数です。
サイディングの外壁にはコーキングの劣化による。　
　●サイディングの反り 　　　
　●コーキングの亀裂 　　　
　●バックアップ材の飛び出し
しかし、ついているから大丈夫というのではなく、効果不良、剥離、
亀裂は漏水にも影響します。必ず早期のメンテを行いましょう。

 

外壁塗装面と下地モルタル面の漏水のチェック診断、塗装面と下地
モルタル等のわずかな隙間に亀裂やヒビ割から水が浸透して、
壁面の下地に亀裂や水漏れを点検します。

小さな壁面による音の違いが壁本体の以上を見つけることが出来ます。
一度侵入した雨水はなかなか取り除けません。早期に適切に処理を行う事が大切です。

 

一般の住宅は方位によって表状が違ってきます。 西面は直射日光がきびしい分、劣化もはげしいし、東・南面は西面ほど ではないが劣化が進みやすいですが、北面は月光が当たりにくい分、 劣化は少ないが「コケ」「カビ」が生えているケースがよくみられます。常に住 宅の大敵の湿気にさらされていると、外壁もたまりません。ましてや北面は住 宅でもあまり意識されていない方がほとんどですから「コケ」「カビ」はあまり軽 く見ない方がいいです、要注意して当然です。

 

外壁の雨もれのパターンに 「外壁の雨もれから内部への雨もれ」 これは誰でも気づきます。 一番やっかいなのは「外壁の雨もれから、外部への雨もれ」 これは手遅れになると大惨事になったり、修理するのに大出費を覚悟し なければなりません。又、簡単に済ませたいのですが、長年かかって痛 んでいる分、たやすく済ませると後々ツケを残すことになります。 早期に適切な診断をおすすめします。

※状況により確認できない場合もご了承ください。

 

 

 

外壁の状況を報告させていただきます 外壁の塗装・劣化について参考になる、類似物件の補修方法やメンテ ナンスの方法を実例からご説明させていただきます お客様もご予算に合った工法をお選びいただいています 早期に適切な診断をおすすめします。

※状況により調査・報告方法が変更されます。

 

 

現場の劣化状況や補修方法にはいろいろな工法・材料・があります。
塗料の種類によっては、外壁の下地状態や仕上げに十分な耐力が保証できない場合もあります 。
出きるだけ詳しく、御理解していただけるように心がけておりますので、ぜひお声掛けください。