外壁診断|外壁塗装 大阪|安心の定額リフォームなら大阪市平野区のミズノライフクリエイト

おかげさまで施工実績10,000件突破!!

「良質」の外壁塗装を追求します!
外壁塗装にもランクがあります。塗料だけでなく、工事も日々進歩しています。「品質」「質」にこだわると、外壁塗装もより「安心」と「安全」をお届けすることが出来ます。

(株)ミズノライフクリエイト 代表取締役 水野雄之(一級建築士) 

  • 忘れてはいけない!!外壁塗装の見積は外壁診断と同時にしましょう
  • 外壁の状態を施主様と同行しながら 
お宅の状況を説明させていただきます。

リフォーム工事の中でも、トラブルが最も多いのが外壁

と言われるくらいトラブルが多いのも事実です、

なぜ、トラブルが起きるか?と言いますと、まず

①分かりずらい!どこでも同じだよ。
②外壁の劣化を塗装の工事だけ、塗装業者でしか見積依頼をしていない。
③塗装の種類が多すぎて、困っている。
④値段がまちまち、で不安だらけ!
⑤本当に「外壁塗装しないといけないのかな」などいろいろ

だから 「同行ー外壁診断」が必要と思いませんか?
施主さんに合った外壁塗料であったり、メンテナンス(補修含む)や、
状況に合った打合せが必要です。

 

外壁診断の様子

クラックスケールのひび割れ診断

クラックの診断(ひび割れ診断)は基本と考えるべきです。
0.5m/mのヒビ割が住宅の劣化の分岐点といわれます。
耐震診断でも0.5m/m以上のヒビ割は住宅の耐震性に非常に関係します、
一度起きたヒビ割は元には戻りません。
ヒビ割はたとえ0.2m/m 0.3m/mでも軽く見ないことをお薦めします。
又ヒビ割の形状も横・たて・斜方向も要注意してください。

 

クラック(ヒビ割れ)の様子 1.0㍉のひび割れ

コーキングの劣化の診断

コーキングの劣化チェック・コーキングは通常7~年が対応年数です。
サイディングの外壁にはコーキングの劣化による。 
 ●サイディングの反り    
 ●コーキングの亀裂    
 ●バックアップ材の飛び出し

しかし、ついているから大丈夫というのではなく、効果不良、剥離、
亀裂は漏水にも影響します。必ず早期のメンテを行いましょう。

 

サイディングの反り、コーキングの亀裂、バックアップ材の飛び出し

打診ハンマーによる劣化の診断

外壁塗装面と下地モルタル面の漏水のチェック診断、塗装面と下地
モルタル等のわずかな隙間に亀裂やヒビ割から水が浸透して、
壁面の下地に亀裂や水漏れを点検します。

小さな壁面による音の違いが壁本体の以上を見つけることが出来ます。
一度侵入した雨水はなかなか取り除けません。早期に適切に処理を行う事が大切です。

 

打診ハンマーによる調査の様子、診断での亀裂の確認

外周調査による劣化の診断

一般の住宅は方位によって表状が違ってきます。 西面は直射日光がきびしい分、劣化もはげしいし、東・南面は西面ほど ではないが劣化が進みやすいですが、北面は月光が当たりにくい分、 劣化は少ないが「コケ」「カビ」が生えているケースがよくみられます。常に住 宅の大敵の湿気にさらされていると、外壁もたまりません。ましてや北面は住 宅でもあまり意識されていない方がほとんどですから「コケ」「カビ」はあまり軽 く見ない方がいいです、要注意して当然です。

 

外周調査でコケの確認、チョウキングの確認、サイディングの雨漏れの確認

漏水調査による劣化の診断

外壁の雨もれのパターンに 「外壁の雨もれから内部への雨もれ」 これは誰でも気づきます。 一番やっかいなのは「外壁の雨もれから、外部への雨もれ」 これは手遅れになると大惨事になったり、修理するのに大出費を覚悟し なければなりません。又、簡単に済ませたいのですが、長年かかって痛 んでいる分、たやすく済ませると後々ツケを残すことになります。 早期に適切な診断をおすすめします。

 

破風調査の確認、サイディングの雨漏れの確認、樋受けの亀裂の確認

※状況により確認できない場合もご了承ください。

 

 

診断調査による報告

外壁の状況を報告させていただきます 外壁の塗装・劣化について参考になる、類似物件の補修方法やメンテ ナンスの方法を実例からご説明させていただきます お客様もご予算に合った工法をお選びいただいています 早期に適切な診断をおすすめします。

調査報告の例、状況説明+施工例資料

※状況により確認できない場合もご了承ください。

 

 

お客様のご感想

お客様からのコメント

お客様の写真

現場の劣化状況や補修方法にはいろいろな工法・材料・があります。
塗料の種類によっては、外壁の下地状態や仕上げに十分な耐力が保証できない場合もあります 。
出きるだけ詳しく、御理解していただけるように心がけておりますので、ぜひお声掛けください。

 

 

忘れてはいけません!外壁塗装の見積は外壁診断も同時にしましょう

更に詳しく外壁塗装を知りたい方はこちらをご覧ください!

小冊子無料プレゼント

人気第1位 正しい外壁塗装工事をする前に読む本 ~失敗しない業者選びのコツを教えます~

  • ◎外壁業者の選択方法に着目して、悪質業者の見極め方
  • ◎塗装の工事の手抜きはなぜ起きる
  • ◎塗装・塗装業者の判断の基準はどこを見分ける
  • ◎優良な塗装業者と上手な付き合い方

私が丁寧に分かりやすく書かせて頂きました。
是非一読ください!

人気第2位 外壁屋根リフォームのパーフェクトガイドブック ~知れば知るほどリフォームしたくなる~

  • ◎外壁業者任せにしない、自分の目と知識をしっかり持つ
  • ◎せっかく外壁塗装・屋根塗装をするのだから、これくらいは押さえよう
  • ◎外壁塗装のレベルは日進月歩、最新の外装リフォームの事情が分かります
  • ◎もちろん塗料のことや、業者のことや、施工事例もしっかり載せています

リフォームの専門の塗装雑誌です、弊社の施工事例も
お客様の感想も載せていただいております。
弊社オリジナルの雑誌です

人気第3位 お住まいの塗り替えガイドブック ~初めて外壁・屋根塗装をされる方には必需品~

  • ◎なぜが外壁塗装をしなければならないのか?
  • ◎塗り替えの判断基準はいつごろなのか?
  • ◎工事の期間はどのようにみる
  • ◎見積書の見分け方
  • ◎お宅にあった塗料の選び方
  • ◎これさえあれば、外壁・屋根塗装の心配はなくなります

塗装の専門書まではしんどい、しかし知らないと
失敗したくないという方のためのガイドブックです

002.jpg

加盟保証会社

  • 株式会社住宅あんしん保証
  • 日本住宅保証検査機構

取扱い塗料会社

  • carboline さび止め塗料はジャパンカーボライン株式会社
  • ASTEC PAINTS 遮熱・断熱・防水塗料メーカーのリーディングカンパニー
  • TOTO 光触媒塗料・コーティング材 ハイドロテクトコート
  • GAINA 株式会社日進産業 セラミックを多層化する技術
  • 日本ペイント 塗料のリーディングカンパニー
  • ALESCO KANSAI PAINT CO.,LTD. 総合塗料メーカー関西ペイント
  • エスケー化研株式会社 建築仕上材の総合メーカー
  • 連載コラム
  • コーキング
  • ガイナ塗装
  • スーパームキコート
  • バイオ洗浄
  • 屋根塗装をお考えの方