外壁塗装の工事の流れと期間を一級建築士が徹底解説
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これから初めて外壁塗装工事を業者に依頼しようと検討した際に、外壁塗装工事の流れや期間などがわからず不安な方も多いのではないでしょうか。 外壁塗装工事は、施主様も確認・準備いただくことが少なからずあります。 特にいったん近 […]
「コラム」の記事一覧
外壁塗装業者選びの免許・資格チェックポイントを1級建築士が徹底解説
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外壁塗装を検討した際に、業者がどんな資格をもっていれば最低限安心か、塗装業者の資格について気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ここでは、外壁塗装をする際に、どんな資格が必須なのか、どんな資格を持っていたらより […]
タイル仕上げ外壁の特徴と外壁塗装をする上での注意点を徹底解説
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タイル仕上げは、豪華さと美観的に建築物には大切な資材の一つです。一般住宅の外壁をはじめ、リビング・玄関・居間や、マンション・商業ビル・店舗の外装・内装・アプローチなどいたる所で利用されています。 ここでは、タイル仕上げの […]
鉄筋コンクリート造（RC）の外壁の特徴や劣化症状〜外壁塗装まで徹底解説
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鉄筋コンクリート壁は、鉄筋とコンクリートの両方から構成される外壁材です。鉄筋コンクリートはRC造（Reinforced doncrete)とも呼ばれ、多くのマンションでRC造と表記されているのを見たことがある人も多いので […]
【外壁塗装打ち合わせ虎の巻】契約前に確認したい10項目
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最近の外壁塗装に関するホームページ・ポータルサイトの情報量はすさまじいものがあります。 今まで知りたくても情報がなかった時代に比べると、外壁塗装・屋根塗装を考えられている方には、ありがたいことだと思います。 しかし、(不 […]
【ALC外壁とは】ALC外壁の特徴や劣化症状〜外壁塗装まで徹底解説
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ALC(Autoclaved Lightweight aerated Concrete)はコンクリートの1種で、簡単にいうと、気泡が混入されたコンクリートです。 サイディングと比べるとシェアは0.4%と少ないものの、軽 […]
金属系サイディング壁の特徴や劣化症状〜外壁塗装まで徹底解説
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近年では外壁材の需要はサイディングが外壁建材の約90％近くを占めており、多くの家の外壁でサイディングが利用されています。 サイディングの中でも窯業系(ようぎょうけい)サイディングが約80％に対して、金属系サイディングは約 […]
窯業系サイディング壁の特徴や劣化症状〜外壁塗装まで徹底解説
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近年では外壁材の需要はサイディングが外壁建材の約90％近くを占めており、多くの家の外壁でサイディングが利用されています。 さらにサイディングの中でも金属系サイディング約13％程度に対して、窯業系(ようぎょうけい)サイディ […]
モルタル外壁の特徴や劣化症状〜外壁塗装・補修方法まで徹底解説
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50年位前の外壁仕上げはモルタル仕上げ・モルタルカキ落シ仕上げの戸建て住宅が主流でした。 注文住宅から建売住宅までの外壁の仕上げまたは塗装工事の下地が一般的なことから1990年までの建築物にモルタル壁が多く採用されていま […]
【外壁塗装の塗料の選び方総まとめ】一級建築士が塗料選びのコツを解説
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「外壁塗装を考えているけれどどの塗料がよいんだろうか。安い方が得？長持ちする塗料が良い？？」 外壁塗装を考えた際に悩むのは塗料選びです。塗料には、シリコン塗料をはじめ、フッ素塗料や無機塗料などいくつかの種類があり、耐用年 […]
外壁塗装のおすすめ有名塗料メーカー7社を一級建築士がご紹介
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「聞いたことがない塗料メーカーだけれど大丈夫だろうか？塗料メーカーは大手の方が安心なのだろうか？」 外壁塗装を考えた際に、有名・安心な塗料メーカーの塗料製品を使いたいという方も多いのではないでしょうか。 塗料メーカーはそ […]
外壁塗装の艶ありと艶なしの違いと特徴を一級建築士が徹底解説
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「外壁塗装は艶あり？艶なしの方が良い？」 外壁塗装を考える際、艶ありの塗装にするか艶なしにするかで悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 いくら塗装工事が無事完了したとしても、「自分の家の外壁が気に入らない」となると、 […]
【外壁塗装の色選び】失敗しない色選びのコツを一級建築士が徹底解説
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「そろそろ外壁塗装を考えているけど、せっかくだから今風のお洒落な色に変えようかなあ？」 外壁塗装を考える際、耐久性能・断熱性能などの塗料性能も大事ですが、「せっかくだからこの際、自分の住まいの美観をもっとよくしたい・雰囲 […]
【断熱塗料GAINA】ガイナの特徴とメリット・デメリットをご紹介
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近年気候の変動により暑さや寒さがが激しくなっている中で、外壁塗装で「断熱塗料」という付加性能のついた塗料が注目されるようになりました。 断熱塗料を検討した際に「断熱塗料ガイナ(GAINA)」は非常に有名ですが、実際のとこ […]
【耐久性No1】無機塗料の特徴とメリット・デメリットをご紹介
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超耐久塗料として近年注目されている「無機塗料」ですが、実際のところの効果や評判が気になる方も多いのではないでしょうか。 現在主流のシリコン系塗料が主流の外壁塗料の中でも、無機系塗料は耐久力の高さで頭ひとつ出た人気が高い塗 […]
【高耐久塗料】フッ素塗料の特徴とメリット・デメリットをご紹介
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外壁塗装の超耐久塗料として有名な「フッ素塗料」ですが、実際のところの評判や特徴を知りたい方も多いかと思います。 フッ素塗料は、現在主流のシリコン塗料と比較しても高級塗料に位置付けられており、塗料の耐用年数が非常に長いこと […]
【人気No1塗料】シリコン塗料の特徴とメリット・デメリットをご紹介
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外壁塗装で現在最も主流の「シリコン塗料」について、実際のところ性能や評判がどうなのか気になっている方も多いのではないでしょうか。 シリコン塗料は外壁塗装で使用される最もポピュラーな人気塗料で、多くの外壁塗装工事で利用され […]
外壁塗装における水性塗料と油性塗料の違いとメリット・デメリット
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「油性塗料って臭くて気持ち悪くなる？水性塗料なら臭くなくて安心？」 外壁塗装で塗料を選ぶときに、シリコン塗料やフッ素塗料などの合成樹脂の成分で選ぶことは一般的です。しかし、塗料には「水性」か「油性」でも大別することができ […]
【ラジカル塗料とは】ラジカルの特徴とメリットデメリットを徹底解説
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外壁塗装で塗料選びの際に「ラジカル塗料」という種類の普段目にしない言葉をみて疑問に思った方もいらっしゃるのでしょうか？ ラジカル塗料は2010年代に新たに開発された塗料です。従来のウレタン・シリコン・フッ素などの合成樹脂 […]
外壁塗装におけるバイオ洗浄の役割・特徴とメリット デメリット
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「バイオ洗浄ってなに？高圧洗浄と何が違うんだろうか？」 一般的に塗装業者が塗装をする際、水を使った高圧洗浄で外壁の汚れを洗い落とします。 しかし、苔やカビ・藻などが繁殖している場合は通常の水を使った高圧洗浄では不十分であ […]
【高圧洗浄とは】外壁塗装における高圧洗浄の役割とバイオ洗浄との違い
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「外壁塗装で塗装をする前に実施する高圧洗浄ってなに？普通に洗うのと何が違うの？」 外壁塗装を塗装業者に見積もり依頼された時に「高圧洗浄〇〇円」という項目があるのを気にした方もいらっしゃるのではないでしょうか。 外壁塗装で […]
【外壁塗装の寿命は？】塗料別の耐用年数を一覧でご紹介
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「外壁塗装を考えているけれどどの塗料がよいんだろうか。できれば長持ちする塗料が良いなあ。」 外壁塗装を考えた際に悩むのは塗料選びです。もちろん耐久性が高く高機能な塗料が良いですがそのぶん高価になるため、ご自身の方針に合わ […]
【プライマーとは】外壁塗装で使う下塗り塗料プライマーの役割と必要性
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「外壁塗装の業者見積もりで『下塗り処理（プライマー）：〇〇円』」と書いてあったけど、プライマーってなんだろう？」とふと疑問に思われた人もいらっしゃるのではないでしょうか。 ここでは下塗りで使う塗料「プライマー」のほか、同 […]
【外壁塗装の基本3回塗り】下塗り・中塗り・上塗りの役割と必要性
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「外壁塗装は3回塗りが基本って聞いたけれど、そもそも塗装って複数回しないといけないんだろうか？」 これから外壁塗装を考え始めた方で、塗装の3回塗りについてよくわからない方も多いのではないでしょうか。 ここでは、塗装の専門 […]
【外壁塗装が剥離原因は施工不良？】塗装が剥がれる理由を徹底解説
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「一昨年塗装した自宅の外壁の塗装がもう剥がれてきた・・・」 外壁塗装の剥離(はくり)は、施工不良によって引き起こりやすいトラブルでもあります。 塗装工事後10年近く経過して剥離が起きてきた場合は通常経年劣化によるものです […]
【外壁塗装パッチテスト(剥離テスト)とは】必要性とやり方を徹底解説
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パッチテスト(剥離テスト)という試験はご存知でしょうか？？ パッチテストは、外壁に対して塗装予定の塗料の密着度を確かめる事前試験のことで、ご自宅の外壁と塗料の相性不具合問題を回避するための非常に重要なテストになります。 […]
【外壁劣化の種類は？】塗装で直せる壁と塗装だけでは直せない壁の違い
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「外壁も汚れてきたしそろそろ外壁塗装工事をお願いしようか。でも結構大きなひびが外壁にできているけど、これ本当に塗装で直るんだろうか？」 外壁が劣化すると「外壁塗装」を考えますが、自分の家の外壁が塗り替えだけ済むのか疑問に […]
【外壁塗装・屋根工事で火災保険が適用できるか】 実例を交えて詳しく解説
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「家の外壁や屋根に大きなヒビが入っているけど、これって火災保険を適用できるんだろうか」 外壁塗装や屋根工事で火災保険が適用できるかどうか気になる方も多いと思います。 結論からいうと、台風・豪雨による、風雨災害によってでき […]
外壁塗装の必要性は？塗装が果たす役割について
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「築年数も経って家の塗装がはげてきたので、そろそろ外壁塗装を検討したほうがよい頃か」と考えている方も多いのではないでしょうか。 塗装の役割が「美観」だけと考えている人も多いかと思いますが、塗装によってできた塗膜は外壁材を […]
外壁塗装の時期はいつ？塗り替え目安とタイミング
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「そろそろ家ができて築10年。」新築の頃と違って、気づけば外壁も塗装の剥がれや亀裂などが起きてきてメンテナンスをしなければいけない頃だなと考えている人も多いのでしょうか。 そこでここでは、これまで1万件以上の施工をしてき […]
⑦ 雨漏れ赤外線サーモ雨漏れ調査 ５階建 鉄骨ALC造 （大阪市 東住吉区 Kクリニック）
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「雨仕舞いを考えないで、外壁塗装はやってはダメ‼アルミ笠木板金からの漏水」 築15年の総合クリニックにおける 慢性化した建物の調査の結果の雨漏れの説明 足場がなくても雨漏れが分か […]
⑥ 雨漏れサーモグラフィ外壁診断 木造 3階建
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雨漏れ診断：赤外線サーモ画像と可視画像の説明 今回のサーモ画像はレインボーカラーを使用しています（今回の診断判定） 高温（雨が漏れていない＝温度の高い）の赤外線サーモ画像は（赤系の暖色系） 低 […]
⑤雨漏れ サーモグラフィ外壁診断 木造 3階建 モルタル仕上げ
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雨漏れの動画の様子 次のような症状が出てきたらご注意ください。 ①長期の長雨が続くと、どこからか雨漏れが起こる ②近隣の境界線が非常に狭い建物 ③軒・庇が少ない、又はない住宅 これらは、近年の大雨・台風・長雨には雨漏れが […]
③赤外線サーモグラフィ外壁診断 鉄骨ALC造＋タイル仕上げ （3階建）
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赤外線サーモ画像と可視画像の説明 ※ 今回のサーモ画像はレインボーカラーを使用しています、 高温（温度の高い）の赤外線サーモ画像は（赤系の暖色系） 低温（温度の低い）の赤外線サーモ画像は（青系の寒色 […]
④雨漏れサーモグラフィ外壁診断 鉄筋コンクリート造 2階建
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赤外線サーモ画像と可視画像の説明 ※ 今回のサーモ画像はレインボーカラーを使用しています、 高温（温度の高い）の赤外線サーモ画像は（赤系の暖色系） 低温（温度の低い）の赤外線サーモ画像は（青系の寒色系） で表 […]
②赤外線診断（サーモグラフィー）による雨漏れ、劣化の診断はバッチリ効果的！
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※雨漏れについて （現状判断） 最近の台風、ゲリラ豪雨に対して今までの勘だけに頼らないで、いろいろな技術・ 手法で外装（外壁劣化、屋根劣化）、防水（ベランダ、屋上）の雨漏れの診断方法があります。 ・雨漏れの様子 雨降りに […]
屋根（瓦）のリフォーム＝地震に強い家（ 効果大 ）
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屋根（瓦）のリフォーム＝地震に強い家 屋根瓦の工事は一般的には、コストがかかる外装リフォーム工事の工種別においてはコストがかかるの部類になります、 できれば先延ばしにしたいのでが、劣化が進むと余計な補修費用も加算してきま […]
【失敗しない外壁塗装相見積もり方法】見積もり前に確認したい重要項目
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相見積もりの大きなメリットは、各塗装業者の見積もりを比較して最も安価な業者へ依頼することができることです。 最近では、外壁塗装の相見積もりサイトも増え、利用者にとって安く施工してくれる業者を探しやすくなりました。一見便利 […]
大阪市内のF様邸。連棟の雨漏れ。その１
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これから始まる物件のご紹介です。こちらの大阪市内のF様邸は、調査したところ外壁からの雨漏れが分電盤辺りまで達していて、危険な状態だと分かりました。 点線部（↑）が雨漏れ部分です。 このまま放置すると火災の恐れがありま […]
自立循環型住宅への設計住宅の講習会
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久しぶりのブログ更新になります。よろしくおねがいします。 昨日１１／２４は建築士の講習会に行ってきました。内容は省エネルギーです。 『自立型循環住宅への設計ガイドライン』について丸一日缶詰でした。 簡単に言うと、国は低炭 […]
屋根塗装の場合は塗り替えで「いいのか？いけないか？」
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屋根塗装 大阪市 城東区 Ｋ様邸の場合 「屋根塗装の限界どう見分ける？ もし単なる３回塗りでは後悔しないためにもの確認事項」 Ｋ様のご要望は「外壁塗装・雨漏れの対策」でしたので、できれば今回は屋根塗装はまずいかな？ていど […]
外壁塗装の勝ち組と負け組
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外壁塗装の勝ち組・外壁塗装の負け組 最近の傾向なのでしょうか、奥様やお子様に見積もり依頼される方が、時々おられます時間のないのは業者も同じです、外壁塗装を『工場生産品』と勘違いされているのではと思われているのではないでし […]
外壁塗装の勝ち組と負け組
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外壁塗装の勝ち組・外壁塗装の負け組 外壁塗装の寿命は10年と言われています、が本当は新築の時点で施工業者に外壁塗装の10年保証付の外壁建材を使用を依頼するか、促進対抗性1種の耐久力のある外壁塗料を指示して塗装してもらうか […]
