No.182 防水工事施工事例 大阪府東大阪市 S様邸|大阪の外壁塗装ならミズノライフクリエイト

おかげさまで施工実績10,000件突破!!

「良質」の外壁塗装を追求します!
外壁塗装にもランクがあります。塗料だけでなく、工事も日々進歩しています。「品質」「質」にこだわると、外壁塗装もより「安心」と「安全」をお届けすることが出来ます。

(株)ミズノライフクリエイト 代表取締役 水野雄之(一級建築士) 

防水・屋根・雨漏り修理|施工事例一覧

<鉄骨造3階建、サイディング貼(カバー工法)外壁・屋根(軽量瓦葺・一部ベランダ有>
築40年の鉄骨住宅です。台風やゲリラ豪雨の時のみ、ベランダのどこからか雨漏れがします。防水も寿命だろうけど、別段亀裂がないので、外壁・屋根の雨漏れ調査・診断・施工の出来る会社をホームページで検索して決めました。

(担当者)
簡単な目視調査でも、樋の裏から亀裂がありましたが、複合の雨漏れの可能性も考えられるので、しっかり調査させていただきました。
結果はカバー工法ですが、当初の施工ミスがあり、風向及び雨量によっては、樋のオーバーフローによる雨水の侵入が起こっていました。
以前は雨漏れしなかった住宅も近年毎年のように起こるゲリラ豪雨には対応できていません。雨仕舞の施工技術も20年前とはレベルが違うのです。

After 防水工事(施工後)

After 防水工事(施工後)

After 防水工事(施工後)

Before 防水工事(施工前)

Before 防水工事(施工前)

こちらの笠木(鉄鋼)からも漏れています

Before 防水工事(施工前)

笠木を撤去します

 工事期間 5日間  内容 ウレタン防水通気工法
 エリア 大阪府 東大阪市  価格 54万円

防水の劣化による雨漏れの他に今回は特に鉄鋼部材である笠木と排水管(ドレン)にも原因がありました。また、カバー工法で施工されたサイディングの水切り、防水処理がされていなかったことが、原因になっています。

足場の設置の様子

足場組の様子①
足場組の様子①
足場組の様子②
足場組の様子②
足場組の様子③
足場組の様子③

笠木付手すりの撤去の様子

施工前の状況
施工前の状況
笠木付手すり撤去①
笠木付手すり撤去①
笠木付手すり撤去②
笠木付手すり撤去②

笠木の撤去をしたところ、施工不良が判明。
カバー工法によるサイディング壁とのスキ間ができている。

笠木撤去後の外壁との隙間(雨水侵入経路)
笠木撤去後の外壁との隙間(雨水侵入経路)
板金により隙間を埋めます
板金により隙間を埋めます
板金仕上げ
板金仕上げ

排水口(ドレン)まわりの改修工事

排水口(ドレン)がサビで欠損穴がある
排水口(ドレン)がサビで欠損穴がある
錆びたドレンを撤去し、防水改修ドレンに取替え
錆びたドレンを撤去し、防水改修ドレンに取替え
壁との隙間もコーキングで補修
壁との隙間もコーキングで補修

防水工事

改修ドレンの取付け
改修ドレンの取付け
1回目のプライマー塗布
1回目のプライマー塗布
絶縁シート張り
絶縁シート張り
脱気筒の取付けと立ち上がりのメッシュ張り
脱気筒の取付けと立ち上がりのメッシュ張り
立ち上がり防水の塗布
立ち上がり防水の塗布
防水の塗布
防水の塗布
1回目の防水の終了
1回目の防水の終了
2回目の防水の終了
2回目の防水の終了
仕上げ塗布
仕上げ塗布

防水工事施工後

  • 防水工事施工後
  • 防水工事施工後
  • 防水工事施工後

小冊子無料プレゼント

人気第1位 正しい外壁塗装工事をする前に読む本 ~失敗しない業者選びのコツを教えます~

  • ◎外壁業者の選択方法に着目して、悪質業者の見極め方
  • ◎塗装の工事の手抜きはなぜ起きる
  • ◎塗装・塗装業者の判断の基準はどこを見分ける
  • ◎優良な塗装業者と上手な付き合い方

私が丁寧に分かりやすく書かせて頂きました。
是非一読ください!

人気第2位 外壁屋根リフォームのパーフェクトガイドブック ~知れば知るほどリフォームしたくなる~

  • ◎外壁業者任せにしない、自分の目と知識をしっかり持つ
  • ◎せっかく外壁塗装・屋根塗装をするのだから、これくらいは押さえよう
  • ◎外壁塗装のレベルは日進月歩、最新の外装リフォームの事情が分かります
  • ◎もちろん塗料のことや、業者のことや、施工事例もしっかり載せています

リフォームの専門の塗装雑誌です、弊社の施工事例も
お客様の感想も載せていただいております。
弊社オリジナルの雑誌です

人気第3位 お住まいの塗り替えガイドブック ~初めて外壁・屋根塗装をされる方には必需品~

  • ◎なぜが外壁塗装をしなければならないのか?
  • ◎塗り替えの判断基準はいつごろなのか?
  • ◎工事の期間はどのようにみる
  • ◎見積書の見分け方
  • ◎お宅にあった塗料の選び方
  • ◎これさえあれば、外壁・屋根塗装の心配はなくなります

塗装の専門書まではしんどい、しかし知らないと
失敗したくないという方のためのガイドブックです