No.182 防水工事施工事例 大阪府東大阪市 S様邸｜大阪の外壁塗装ならミズノライフクリエイト
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(株)ミズノライフクリエイト 代表取締役 水野雄之(一級建築士)
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- No.182 防水工事施工事例 大阪府東大阪市 S様邸
＜鉄骨造３階建、サイディング貼（カバー工法）外壁・屋根（軽量瓦葺・一部ベランダ有＞
築40年の鉄骨住宅です。台風やゲリラ豪雨の時のみ、ベランダのどこからか雨漏れがします。防水も寿命だろうけど、別段亀裂がないので、外壁・屋根の雨漏れ調査・診断・施工の出来る会社をホームページで検索して決めました。
（担当者）
簡単な目視調査でも、樋の裏から亀裂がありましたが、複合の雨漏れの可能性も考えられるので、しっかり調査させていただきました。
結果はカバー工法ですが、当初の施工ミスがあり、風向及び雨量によっては、樋のオーバーフローによる雨水の侵入が起こっていました。
以前は雨漏れしなかった住宅も近年毎年のように起こるゲリラ豪雨には対応できていません。雨仕舞の施工技術も20年前とはレベルが違うのです。
| ■ 工事期間 | 5日間 | ■ 内容 | ウレタン防水通気工法 |
|---|---|---|---|
| ■ エリア | 大阪府 東大阪市 | ■ 価格 | 54万円 |
足場の設置の様子
- 足場組の様子①
- 足場組の様子②
- 足場組の様子③
笠木付手すりの撤去の様子
- 施工前の状況
- 笠木付手すり撤去①
- 笠木付手すり撤去②
笠木の撤去をしたところ、施工不良が判明。
カバー工法によるサイディング壁とのスキ間ができている。
- 笠木撤去後の外壁との隙間（雨水侵入経路）
- 板金により隙間を埋めます
- 板金仕上げ
排水口（ドレン）まわりの改修工事
- 排水口（ドレン）がサビで欠損穴がある
- 錆びたドレンを撤去し、防水改修ドレンに取替え
- 壁との隙間もコーキングで補修
防水工事
- 改修ドレンの取付け
- １回目のプライマー塗布
- 絶縁シート張り
- 脱気筒の取付けと立ち上がりのメッシュ張り
- 立ち上がり防水の塗布
- 防水の塗布
- １回目の防水の終了
- ２回目の防水の終了
- 仕上げ塗布
防水工事施工後
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