外壁塗装|施工事例一覧

ハウスメーカーで建てても築15年もすれば、外壁は劣化するし、雨漏れも起きます

外壁調査について

大阪市内の住宅は境界線ギリギリに建設されているケースが多いです。

外部の劣化具合は下から見ているだけでは分かりにくいです。

足場を架けたときに外周を再度チェックすることが必要です。

コーキングは7~10年が目安です。コーキングの劣化は雨漏れの大きな原因になります。

住宅の外壁は各々さまざまな素材を使用します。一般の塗料が付着可能かテストが必要です。後々塗膜がはがれないように塗料のテストを行います。

施工後 After

施工後 After

施工前 Before

施工前 Before

コーキング劣化の様子

コーキングは劣化すると亀裂を起こします。コーキングの劣化が住宅に与える影響はさまざまです。ただ単にコーキングがついていたらいいということではありません。

施工前 Before

窯業系サイディングの外装のコーキング切れは、いろいろな影響を与えます。

サイディングの反り、室内への雨水による漏水が起こりやすくなります。

 工事期間 25日  内容 スーパームキコート

スーパームキクリアコート

 エリア 大阪市平野区  価格 170万円

担当:F

  1. 特別な外壁化粧材を使用されているので、塗料の相性をみるためにコーキングと塗料のテストを行います。

    塗料テストの様子

  2. 建物が境界線ギリギリに建てられているので、通常より劣化が見つけにくいので細心の注意をはらって、劣化部の確認を行います。
  3. 特に見落としがちなトユ周りの劣化を点検します。
  4. コーキング劣化対策のコークガードの取り付をおすすめしました。

施工のポイント1

塗料の付着テストの様子

今回は特殊な外壁材を使用しているので、塗料の付着テストを行います。
今回は特殊な外壁材を使用しているので、塗料の付着テストを行います。
テスト用の塗料を2パターンご用意いたします。
テスト用の塗料を2パターンご用意いたします。
乾燥後、塗料の再確認を行います。
乾燥後、塗料の再確認を行います。

施工のポイント2

足場設置後の劣化再チェック。

天窓(開閉式)の場合、周囲から劣化による雨漏れが起こりやすいので、十分チェックを行います。
天窓(開閉式)の場合、周囲から劣化による雨漏れが起こりやすいので、十分チェックを行います。
樋裏(というら)からの漏水があります。
樋裏(というら)からの漏水があります。
破風(はふ)の劣化が見受けられるので、周囲に水が正しく流れているか確認します。
破風(はふ)の劣化が見受けられるので、周囲に水が正しく流れているか確認します。

施工のポイント(オリジナルのバイオ洗浄)

バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子
バイオ洗浄の様子

足場設置の様子

足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子

補修作業の様子(コーキングの様子)

コーキング前の様子
コーキング前の様子
コーキング撤去中
コーキング撤去中
コーキング養生~プライマー(接着剤)付け
コーキング養生~プライマー(接着剤)付け
コーキング注入中
コーキング注入中
コーキング仕上がり
コーキング仕上がり
コーキング仕上がり
コーキング仕上がり

補修作業の様子(スーパームキコート(クリア))

スーパームキコートは、基本2回塗り仕上げです。

スーパームキコート(クリア)下塗りの様子。
スーパームキコート(クリア)下塗りの様子。
スーパームキコート(クリア)上塗りの様子。
スーパームキコート(クリア)上塗りの様子。
スーパームキコート(クリア)上塗りの様子。
スーパームキコート(クリア)上塗りの様子。

外壁塗装下塗り仕上げ(色分け1回目)

下塗りの外壁塗装①
下塗りの外壁塗装①
下塗りの外壁塗装②
下塗りの外壁塗装②
下塗りの外壁塗装③
下塗りの外壁塗装③

外壁塗装中塗り仕上げ(色分け2回目)

中塗りの外壁塗装①
中塗りの外壁塗装①
中塗りの外壁塗装②
中塗りの外壁塗装②
中塗りの外壁塗装③
中塗りの外壁塗装③

外壁塗装上塗り仕上げ(色分け3回目)

仕上がりの外壁塗装①
仕上がりの外壁塗装①
仕上がりの外壁塗装②
仕上がりの外壁塗装②
仕上がりの外壁塗装③
仕上がりの外壁塗装③

その他・補修作業の様子(コークガード取り付けの様子)

コークガードはコーキングの劣化を防ぎ、コーキングの寿命を延ばす専用の金物です。

コークガードの取り付けの様子。コーキング処理の後に、コーキングの紫外線劣化を防ぐ専用のカバー。
コークガードの取り付けの様子。

コーキング処理の後に、コーキングの紫外線劣化を防ぐ専用のカバー。

コークガード取り付けの様子。コークガードを取り付け後、塗装を行います。
コークガード取り付けの様子。

コークガードを取り付け後、塗装を行います。

コークガード取り付け・仕上げ。
コークガード取り付け・仕上げ。

施工後 After

  • 施工後 After
  • 施工後 After