大阪市西淀川区 Ｔ様邸 外壁塗装の概要
コーキングの劣化を防ぐには、専用のコーキングカバー（コークガード）が不可欠です。
| ■ 工事期間 | 14日間 | ■ 内容 | 耐久シリコーン |
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| ■ エリア | 大阪市西淀川区 | ■ 価格 | １２０万円（補修工事費別） |
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担当：F 工事前に、事前チェックで気になるコーキングのメクレが多数見られました。コーキングの劣化が目立つ方位が北面であったことも気になります。直射日光が比較的少ない北面なのに劣化箇所が多いという事態。経年劣化によるものと考えられます。雨風は直接外壁に影響することもあり、今回はコーキング専用のカバーをおすすめしました。 |
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弊社からのコメント
もともと、コーキングの劣化が気になっておられました。さほど日光が当たらない北面のコーキングの劣化がひどく、原因もお分かりにならなかったそうですが、劣化が目立つようになってきて、外壁の塗装をお考えになられたそうです。
弊社の方で外壁診断の調査をいたしました。調査の結果、当初施工時の手抜き工事によるものでした。しかし、築10年以上経過のため施工会社には直してもらえず、信頼できる業者をお探しでした。
弊社で外壁診断とメンテナンスをさせていただきました。
コーキングの質ランク（耐用年数）を知らず、コーキングをみな同じと考えている業者が多いです。
サイディングの継ぎ目にはコーキングが不可欠です。特に劣化によるコーキングの「コーク切れ」「コーキング割れ」「コーキング脱落」は外壁寿命そのものを縮めてしまいます。
「コークガード」はおすすめの建材です。
施工後 After
施工前 Before
コークガードの様子。
下にコーキングを施工したあとにコーキング保護カバー（コークガード）を取り付けます。
これで経年劣化によるサイディングの目地の劣化を防ぎます。
ここがポイント
大阪市西淀川区 Ｔ様邸 外壁塗装の様子
施工のポイント1（コーキングカバー（コークガード）施工の様子です。）
- 施工前サイディングの劣化に多いコーキングの亀裂。
コーキングが上から下まで切れている様子。
- コーキングの撤去の様子。
- 下処理コーキングの様子。コークガードを取り付ける前に一度、コーキング処理を済ませる。
施工のポイント2（コークガード（コーキング劣化防止金物）の取り付け）
- コークガード取り付け（塗装前）
- コークガード取り付け（養生塗装前）
- コークガード取り付け終了（塗装済）
施工のポイント（オリジナルのバイオ洗浄）
- バイオ洗浄の様子
- バイオ洗浄の様子
- バイオ洗浄の様子
足場の設置の様子
- 足場組の様子
- 足場組の様子
- 足場組の様子
補修作業の様子（コーキングの様子）
- コーキング前の様子（サイディングとコーキングが切断している）
- コーキング撤去中
- コーキング養生
- コーキング注入中～プライマー（接着剤）～
- コーキング仕上がり（充填）
- コーキング仕上がり（サッシ廻り）
補修作業の様子（軒天井の塗装の様子）
- 軒天井の塗装（ケーンエース白）
- 軒天井の塗装（ケーンエース白）
- 軒天井の塗装（ケーンエース白）
外壁塗装下塗り仕上げ（色分け1回目）
- 下塗りの外壁塗装①
- 下塗りの外壁塗装②
- 下塗りの外壁塗装③
外壁塗装中塗り仕上げ（色分け2回目）
- 中塗りの外壁塗装①
- 中塗りの外壁塗装②
- 中塗りの外壁塗装③
外壁塗装上塗り仕上げ（色分け3回目）
- 仕上がりの外壁塗装①
- 仕上がりの外壁塗装②
- 仕上がりの外壁塗装③
その他・補修作業の様子（鉄部の塗装）
- 鉄部塗装下塗り
- 鉄部塗装上塗り
- 鉄部塗装上塗り
施工後 After
