Ｍ様邸の施工事例
コーキングだけの一部補修は防水工事ではありません。
タイル仕上げの外壁で雨漏れしている場合、コーキングだけで雨漏りを止めるのはかなり難しいです。
| ■ 工事期間 | 14日間 | ■ 内容 | プレミアムシリコーン |
|---|---|---|---|
| ■ エリア | 大阪市平野区 | ■ 価格 | 120万円 |
ミズノライフ藤原 - 窓廻りからの雨漏れ。
- ベランダの雨漏れ。
- 近隣（右隣）の雨漏れがＭ様にも影響していました。
- パラペット（屋根立ち上げ部）の板金からの雨水の侵入。
- ガラスブロックからの雨漏れ。
- タイル面からの雨漏れ。
多方面からの雨漏れなので、工事は大変でした。雨漏れ診断に十分な時間をかけました。
施工後 After
施工前 Before
タイル面からの雨漏れの様子です。
① 軒（のき）天井部からの雨漏れ
② タイル下部からの水漏れ跡の様子
が分かります。
ベランダの雨漏れで、ガレージの天井についた雨水の跡が①です。
Ｍ様邸 施工の様子
施工のポイント1 外壁のタイル貼から、雨漏れの亀裂が数箇所ありました。タイルと目地を厚みのある塗料を使って亀裂を埋めます。
- タイル面大塗り。
- タイル面中塗り。タイル目地をつめます。
- タイル面上塗り。タイル面全面が仕上がりました。
施工のポイント2 ガラスブロックの雨漏れ防止の工事
- ガラスブロック目地をコーキングでつめます。
- ガラスブロック目地のコーキング処理。
- ガラスブロック面のクリア塗装。
施工のポイント（オリジナルのバイオ洗浄）
- 水養生の様子（高圧洗浄機で外部の汚れを落とす）
- バイオ洗浄の様子（しっかり洗剤で洗う）
- 洗浄（高圧洗浄機で汚れと洗剤をしっかり落とします）
足場設置の様子
- 足場組の様子
- 足場組の様子
- 足場組の様子
補修作業の様子（コーキングの様子）
- コーキング前の様子
- コーキング撤去中
- コーキング養生～プライマー（接着剤）付け
- コーキング注入中
- コーキング仕上がり
補修作業の様子（壁の補修）
- 専用補修剤で亀裂の補修①
- 専用補修剤で亀裂の補修②
- 専用補修剤で亀裂の補修③
外壁塗装下塗り仕上げ（色分け1回目）
- 下塗りの外壁塗装①
- 下塗りの外壁塗装②
- 下塗りの外壁塗装③
外壁塗装中塗り仕上げ（色分け2回目）
- 中塗りの外壁塗装①
- 中塗りの外壁塗装②
- 中塗りの外壁塗装③
外壁塗装上塗り仕上げ（色分け3回目）
- 仕上がりの外壁塗装①
- 仕上がりの外壁塗装②
- 仕上がりの外壁塗装③
その他・補修作業の様子（タイル面の補修工事）
- タイル下塗り
- タイル中塗り
- タイル上塗り
施工後 After
