築40年の住宅の雨漏れは、外壁からだけとは限らない。
K様は、長年お悩みだった雨漏れの原因が、外壁からだと思われていました。
依頼されていた業者さんの見積もりも外壁塗装の塗料のランク分け(３パターン)で提出されており、外壁の塗り替えで雨漏れが止まると信じておられました。
しかし、実際は屋根(瓦)からの雨漏れでした。
施工後 After
施工前 Before
やはり屋根からの雨漏れでした。ちょうど位置的に外壁の亀裂のように見えます。
雨漏れの位置から、よく間違うケースです。
ここがポイント
谷部から瓦にかけての雨漏れです。補修の様子。
| ■ 工事期間 | ８ 日間 | ■ 内容 | プレミアムシリコン |
|---|---|---|---|
| ■ エリア | 堺市美原区 | ■ 価格 | 100万円 |
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担当：F 見積もり依頼したときに「塗装(塗料)で雨漏れが止まる」という塗装業者は、ほとんどコーキングの応急処置で済ませてしまいます。 そんな一時しのぎのメンテナンスは後々、大きく費用がかかるケースになりかねません。雨漏れは専門の技術のある（インスペクション〈住宅調査〉が出来る)業者にみてもらうことをおすすめします。 |
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屋根
- 谷まわりの瓦の撤去
- 谷板金の取替え
- 瓦の復旧
施工のポイント２
- 旧塗膜の細かい亀甲状のクラック
- 下塗りシーラー ＋ 下地調整に微断性塗装
- 細かい亀甲状のクラックを消すため、下地調整としての塗装も必要です
施工のポイント（オリジナルのバイオ洗浄）
- バイオ洗浄の様子①
- バイオ洗浄の様子②
- バイオ洗浄の様子③
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足場設置の様子
- 足場組の様子①
- 足場組の様子②
- 足場組の様子③
外壁塗装下塗り仕上げ（色分け1回目）
- 下塗りの外壁塗装①
- 下塗りの外壁塗装②
- 下塗りの外壁塗装③
外壁塗装中塗り仕上げ（色分け2回目）
- 中塗りの外壁塗装①
- 中塗りの外壁塗装②
- 中塗りの外壁塗装③
外壁塗装上塗り仕上げ（色分け3回目）
- 仕上がり塗装の外壁塗装①
- 仕上がり塗装の外壁塗装②
- 仕上がり塗装の外壁塗装③
その他・補修作業の様子（ 鉄部塗装 ）
- ケレン作業
- サビ止め
- 仕上げに2回塗り
施工後 After
