I様邸

I様の施工事例

 工事期間 20日間  内容 SK化研・プレミアムシリコン+ダントタイル使用
 エリア 大阪市福島区  価格 180万円

築20年以上の鉄骨造、ALCの外壁+タイル仕上の雨漏れは、丁寧な外壁診断が必要です。

毎回大雨の時期に、天井と窓からの雨漏れに悩んでおられたそうです。きちんとした雨漏外壁診断ができる会社をHPで探して、弊社にお声がけいただきました。

ミズノライフ水野ミズノライフ水野

雨漏れの原因は様々ですが、今回のケースは複合したものでしたので、施主様に外壁調査・診断した内容を説明の上、外壁塗装を施工させていただきました。

After 施工後

外壁塗装+外壁タイル塗装
外壁タイルの補修後の様子(本来はタイル上から外壁塗装を行いますとタイルの補修跡が消えます)

外壁(ALC)塗装
外壁(ALC)塗装

Before 施工前

窓のコーキングまわりに雨漏れ跡が見られます
外壁の診断において、壁面(タイル下)の雨漏れのおそれあり、雨漏れの調査後の画像(丸印)にご注意ください。

外壁タイル仕上部分に水がまわっている状態
外壁タイル仕上部分に水がまわっている状態
外壁南西面から雨漏れのおそれあり。

施工のポイント〜外壁診断〜

外壁タイル仕上げ面に雨漏れが発生


コケの発生①
コケの発生

コケの発生②
コケの発生

外壁タイル面のヒビ割れ
外壁タイル面のヒビ割れ

施工のポイント〜外壁タイルの補修〜


外壁タイル撤去
外壁タイル撤去

外壁タイル張替
外壁タイル張替え

外壁タイル目地詰め
外壁タイル目地詰め

施工のポイント3(バイオ洗浄)


外壁専用の洗剤を使用
外壁専用の洗剤を使用

塗装面の汚れを洗い落としている様子
塗装面の汚れを洗い落としている様子

洗剤を洗い落としている様子
洗剤を洗い落としている様子

足場設置の様子

足場設置の様子です。


足場組の様子①

足場組の様子②

足場組の様子③

補修作業の様子(塗装面のコーキングの様子)

補修作業の様子(塗装面のコーキングの様子)です。


外壁コーキング前の様子

外壁マスキング処理

外壁コーキング養生~プライマー(接着剤)付け


外壁コーキング注入中
外壁コーキング注入中

外壁コーキング仕上がり
外壁コーキング仕上がり

外壁コーキング仕上がり
外壁コーキング仕上がり

 

補修の様子

補修の様子です。


下塗り①(クリア仕上)
下塗り1(クリア仕上)

下塗り②(クリア仕上)
下塗り2(クリア仕上)

上塗り(クリア仕上)
上塗り(クリア仕上)

下塗り仕上げ(色分け1回目)

下塗り仕上げ(色分け1回目)です。


下塗り①
下塗り1

下塗り②
下塗り2

下塗り③
下塗り3

中塗り仕上げ(色分け2回目)

中塗り仕上げ(色分け2回目)です。


中塗り①
中塗り1

中塗り②
中塗り2

中塗り③
中塗り3

上塗り仕上げ(色分け3回目)

上塗り仕上げ(色分け3回目)の様子です。


仕上がり①
仕上がり1

仕上がり②
仕上がり2

仕上がり③
仕上がり3

その他・補修作業の様子(配管補修)


配管割れ①
配管割れ1

配管割れ②
配管割れ2

配管補修
配管補修

工事施工後

施工後の様子です。
北東面の様子

北面の様子