外壁塗装施工事例 大阪市 平野区 M様邸

大阪市平野区M様邸 外壁塗装の概要

コーキングだけの一部補修は防水工事ではありません。
タイル仕上げの外壁で雨漏れしている場合、コーキングだけで雨漏りを止めるのはかなり難しいです。

 工事期間 14日間  内容 プレミアムシリコーン
 エリア 大阪市平野区  価格 120万円
ミズノライフ藤原ミズノライフ藤原

  1. 窓廻りからの雨漏れ。
  2. ベランダの雨漏れ。
  3. 近隣(右隣)の雨漏れがM様にも影響していました。
  4. パラペット(屋根立ち上げ部)の板金からの雨水の侵入。
  5. ガラスブロックからの雨漏れ。
  6. タイル面からの雨漏れ。

多方面からの雨漏れなので、工事は大変でした。雨漏れ診断に十分な時間をかけました。

施工後 After

施工後 After

 

施工後 After

施工前 Before

施工前 Before

タイル面からの雨漏れの様子です。
① 軒(のき)天井部からの雨漏れ
② タイル下部からの水漏れ跡の様子
が分かります。

施工前 Before

ベランダの雨漏れで、ガレージの天井についた雨水の跡が①です。

大阪市平野区M様邸 外壁塗装の様子

施工のポイント1 外壁のタイル貼から、雨漏れの亀裂が数箇所ありました。タイルと目地を厚みのある塗料を使って亀裂を埋めます。

タイル面大塗り。
タイル面大塗り。
タイル面中塗り。タイル目地をつめます。
タイル面中塗り。タイル目地をつめます。
タイル面上塗り。タイル面全面が仕上がりました。
タイル面上塗り。タイル面全面が仕上がりました。

施工のポイント2 ガラスブロックの雨漏れ防止の工事

ガラスブロック目地をコーキングでつめます。
ガラスブロック目地をコーキングでつめます。
ガラスブロック目地のコーキング処理。
ガラスブロック目地のコーキング処理。
ガラスブロック面のクリア塗装。
ガラスブロック面のクリア塗装。

施工のポイント(オリジナルのバイオ洗浄)

水養生の様子(高圧洗浄機で外部の汚れを落とす)
水養生の様子(高圧洗浄機で外部の汚れを落とす)
バイオ洗浄の様子(しっかり洗剤で洗う)
バイオ洗浄の様子(しっかり洗剤で洗う)
洗浄(高圧洗浄機で汚れと洗剤をしっかり落とします)
洗浄(高圧洗浄機で汚れと洗剤をしっかり落とします)

 

足場設置の様子

足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子
足場組の様子

補修作業の様子(コーキングの様子)

コーキング前の様子
コーキング前の様子
コーキング撤去中
コーキング撤去中
コーキング養生~プライマー(接着剤)付け
コーキング養生~プライマー(接着剤)付け
コーキング注入中
コーキング注入中
コーキング仕上がり
コーキング仕上がり

補修作業の様子(壁の補修)

専用補修剤で亀裂の補修①
専用補修剤で亀裂の補修①
専用補修剤で亀裂の補修②
専用補修剤で亀裂の補修②
専用補修剤で亀裂の補修③
専用補修剤で亀裂の補修③

外壁塗装下塗り仕上げ(色分け1回目)

下塗りの外壁塗装①
下塗りの外壁塗装①
下塗りの外壁塗装②
下塗りの外壁塗装②
下塗りの外壁塗装③
下塗りの外壁塗装③

外壁塗装中塗り仕上げ(色分け2回目)

中塗りの外壁塗装①
中塗りの外壁塗装①
中塗りの外壁塗装②
中塗りの外壁塗装②
中塗りの外壁塗装③
中塗りの外壁塗装③

外壁塗装上塗り仕上げ(色分け3回目)

仕上がりの外壁塗装①
仕上がりの外壁塗装①
仕上がりの外壁塗装②
仕上がりの外壁塗装②
仕上がりの外壁塗装③
仕上がりの外壁塗装③

その他・補修作業の様子(タイル面の補修工事)

タイル下塗り
タイル下塗り
タイル中塗り
タイル中塗り
タイル上塗り
タイル上塗り

施工後 After

施工後 After

施工後 After

施工後 After