【K様邸】超耐久シリコン 120万円・15日間｜株式会社ミズノライフクリエイト

K様邸の施工事例

■ 工事期間	15日間	■ 内容	超耐久シリコン
■ エリア	大阪市城東区	■ 価格	120万円（看板補修工事費別）

ミズノライフ藤原

※ ここがポイント！（コーキング・塗装では補修しきれません）
予算によりますが、各専門の業者による、各工程のメンテナンスが自宅の寿命をのばします。
① 外壁（ＡＬＣ面）の劣化の状態を調査します。
② 金属面の劣化の状態を調査します。
③ 基礎及びコーキングの劣化を調査します。
Ｋ様は建築関係の仕事をされているので、コーキング、塗装だけでは「雨漏れは止められない」と思って、塗装業者ではなく建築士の弊社に依頼されました、メンテナンスの内容も、補修方法もできれば補修より補強の工事の選択されました。

※ ＡＬＣの劣化の補修は「左官業者」の技術がより効果的です、コーキング補修より確実な補強工事になります。

鉄骨ＡＬＣの劣化や塗装の撥水効果がなくなっているために起こる雨漏れは「たちが悪いです」どこからでも雨漏れが起こります

いつもの雨では雨漏れがしなくても、近年の「台風・ゲリラ豪雨」には、撥水性がなくなったＡＬＣの外壁はいつまでも雨水が溜まる一方です。

ＡＬＣ内部の配筋のサビが外壁に亀裂が起こしやすくなります。亀裂が起こると軽石のような構造のＡＬＣ材は雨漏れを引き起こします。

外壁に撥水性がなくなる前にＡＬＣは特に外壁塗装及びメンテナンスは定期的に行いましょう。

施工後　After

施工前　Before

ポイント外壁の裏側の雨漏れ赤○印（2か所からの雨漏れ）

ここがポイント

① 劣化の補修は「塗装業者単独補修は危険すぎます、費用がかかるからという理由で専門業者をはぶくのは、一時的には節約できても、見えない個所の工事の飛ばしは全面やり替えや、2~3年でのもう一度点検のためだけに足場の設置が待っています。」
② 外壁の亀裂・屋根の劣化の雨漏れを簡単に「一か所で決めるのは、危険です」
複合の雨漏れも想定したほうがより効果的。