M様邸 屋根塗装の例

M様邸の施工事例

人が出入りすることができない連棟の雨漏れは止められないと思っていたのが、ウソのように止まりました。

 工事期間 15日間  内容 シート防水+遮熱シリコン
 エリア 平野区  価格 40万円

担当:F

・近隣住宅との境界の余地が無く、施主様の右隣の方の土地に、仮設足場を設置させていただきました。
・カラーベストは20年間塗装されていないので、劣化が進んでいました。
・パラペット部の雨水処理が問題でしたので、雨水が溜まりにくいように側面にドレーン管(水抜き)を新設しました。

お客様のコメント

バブル期に中古で購入した物件でした。十分建物も調べないまま、不動産業者の言いなりで、この家を購入しました。最近、屋根・外壁からの雨漏れが起こりだしました。コーキングをホームセンターで購入して自分でメンテナンスしたのですが、最近、梯子に乗るのも怖くなり「ミズノライフクリエイト」にお願いしました。

施工後 After

施工後 After

 

施工後 After

施工前 Before

施工前 Before

カラーベスト屋根の塗装+パラペット(立ち上がり部)の防水工事+ガラスブロックコーキング。
パラペットの防水部は劣化が激しく、3階の天井にシミができていました。

施工前 Before

ドレーン(雨水の落し口)を新調して、パラペットの裏部に雨水が溜まることを防止します。

 

M様邸 屋根塗装の様子

パラペットの横樋新設工事と屋上防水工事

パラペット部の横樋新設工事の様子
パラペット部の横樋新設工事の様子
屋上防水工事の様子
屋上防水工事の様子
旧のドレーン(雨水の落し口)のメンテナンスの様子
旧のドレーン(雨水の落し口)のメンテナンスの様子

ガラスブロックとベランダの防水塗装工事(ガラスブロックは老朽化すると各目地から雨漏れします)

ガラスブロックのクリア塗装
ガラスブロックのクリア塗装
ベランダの防水工事①
ベランダの防水工事①
ベランダの防水工事②
ベランダの防水工事②

屋上ベランダのパラペット部工事

パラペット部の補修工事①
パラペット部の補修工事①
パラペット部の補修工事②
パラペット部の補修工事②
パラペット部の補修工事③
パラペット部の補修工事③

バイオ洗浄の様子

バイオ洗浄①
バイオ洗浄①
バイオ洗浄②
バイオ洗浄②
バイオ洗浄③
バイオ洗浄③

タスペーサー(雨漏れ防止用金物)

タスペーサー①
タスペーサー①
タスペーサー②
タスペーサー②
タスペーサー③
タスペーサー③

屋根塗装下塗り(色分け1回目)

下塗りの屋根塗装①
下塗りの屋根塗装①
下塗りの屋根塗装②
下塗りの屋根塗装②
下塗りの屋根塗装③
下塗りの屋根塗装③

屋根塗装中塗り仕上げ(色分け2回目)

中塗りの屋根塗装①
中塗りの屋根塗装①
中塗りの屋根塗装②
中塗りの屋根塗装②
中塗りの屋根塗装③
中塗りの屋根塗装③

屋根塗装上塗り仕上げ(色分け3回目)

仕上がり塗装の屋根塗装①
仕上がり塗装の屋根塗装①
仕上がり塗装の屋根塗装②
仕上がり塗装の屋根塗装②
仕上がり塗装の屋根塗装③
仕上がり塗装の屋根塗装③

施工後 After

  • 施工後 After
  • 施工後 After