大阪府大阪市 M様邸 屋根塗装の施工事例

大阪府大阪市 M様邸 屋根塗装の概要

築40年鉄骨造2階建スレート屋根の倉庫です。

 工事期間 7日間  内容 ガイナ
 エリア 大阪府 大阪市  価格 90万円

30年以上屋根塗装のケースは3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)だけでは、十分な塗装とは言えません。スレートが老朽化している場合には、下地塗装の下地に使うシーラーが十分効果を発揮するように、下塗りを3回+中塗り+上塗りと、計5回塗りも状態によっては考えておかないといけません。下塗り塗装を整えることによって[中塗り塗装、仕上塗装が効果を発揮できるまで十分附着させる必要がある]からです。
安全で確かな仕上げのために「下塗り用の塗料の選定」+「適切な塗装作業」は安心できる外装工事のポイントとなります。
また、金属部分の劣化に対する建材対応も塗装だけでなく、大切なポイントです。

弊社からのコメント

40年間、一度もメンテナンスされていませんでした。付着テストの結果は予想以上に傷んでいる報告書が出ました。
通常の塗装工事(3回塗/下塗り1回・中塗り1回・上塗り1回)で終わっていたら十分なメンテナンスにはなりませんでした。

工事前に付着テストをした結果、下塗塗装(シーラー)だけで3回塗装を行いました。
スレートの傷みがかなりひどかったので、下地塗装をしっかり施工いたしました。
また、倉庫で暑いので、仕上げはガイナ(断熱塗料)を使用しました。
耐久力を考えて下塗りは十分注意しました。

After 屋根塗装(施工後)

After 屋根塗装(施工後)

 

After 屋根塗装(施工後)

Before 屋根塗装(施工前)

Before 屋根塗装(施工前)

波板スレートの屋根の現状

Before 屋根塗装(施工前)

汚れやコケ・カビにより、真っ黒になっています

 

大阪府大阪市 M様邸 屋根塗装の様子

足場の設置の様子

足場組の様子①
足場組の様子①
足場組の様子②
足場組の様子②
足場組の様子③
足場組の様子③

付着テスト

テスト塗りシーラー
テスト塗りシーラー
乾くと元のカサカサ状態
乾くと元のカサカサ状態
カサカサでテープも貼れない状態
カサカサでテープも貼れない状態

点検①②

オレンジ色のカビ
オレンジ色のカビ
黒くなった汚れとコケ
黒くなった汚れとコケ
サビついて目分けのつかないフック金物
サビついて目分けのつかないフック金物

テンキャップ

テンキャップ取付①
テンキャップ取付①
テンキャップ取付②
テンキャップ取付②
テンキャップ取付③
テンキャップ取付③

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洗浄の様子

洗浄の様子①
洗浄の様子①
洗浄の様子②
洗浄の様子②
洗浄の様子③
洗浄の様子③

屋根塗装下塗り仕上げ(色分け1回目)

屋根塗装下塗り①1回目のシーラー
屋根塗装下塗り①
1回目のシーラー
屋根塗装下塗り②2回目のシーラー
屋根塗装下塗り②
2回目のシーラー
屋根塗装下塗り③3回目のシーラー
屋根塗装下塗り③
3回目のシーラー

屋根塗装中塗り仕上げ

屋根塗装中塗り①
屋根塗装中塗り①
屋根塗装中塗り②
屋根塗装中塗り②
屋根塗装中塗り③
屋根塗装中塗り③

屋根塗装上塗り仕上げ

屋根塗装仕上がり①
屋根塗装仕上がり①
屋根塗装仕上がり②
屋根塗装仕上がり②
屋根塗装仕上がり③
屋根塗装仕上がり③

その他・屋根塗装の工事
空気抜き取替

空気抜き取替①
空気抜き取替①
空気抜き取替②
空気抜き取替②
空気抜き取替③
空気抜き取替③

屋根塗装工事施工後

  • 屋根塗装工事施工後
  • 屋根塗装工事施工後
  • 屋根塗装工事施工後